Als exklusiv mit der Vermittlung beauftragtes Immobilienbüro bieten wir nachfolgende Liegenschaft zum Kauf an:
Es handelt sich dabei um ein altes Bauernhaus mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 80 Quadratmeter und mit zahlreichen Nebengebäuden. Der Innenhofbereich der Liegenschaft ist von aussen vollkommen uneinsehbar. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsverbund aber auf Grund der Verschlafenheit des Ortes in absoluter Ruhelage.
Leben in massiven Mauern mit Ursprünglichkeit und Geschichte
Alte, dicke Mauern (50 bis 60 cm stark) können Geschichte erzählen. Sie versetzen zurück in Zeiten in denen das Leben noch einfach und ohne Hektik verlief. Sie tragen charmant zum Wohlfühl-Gefühl im Wohnbereich dieses - noch in seiner Ursprünglichkeit erhaltenen - Bauernhauses bei.
Die Wohneinheit besteht aus einer Wohnküche, zwei Zimmern und einem Kabinett, einem Vorraum, einem Bad und einem WC.
Zustand des Wohnbereiches
Die Wohneinheit des Bauwerkes ist zwar alt, aber in bewohnbarem Zustand. Der ursprüngliche - älteste - Gebäudeteil wurde wahrscheinlich ca 1890 errichtet. Die zahlreichen Zubauten - mit vielen Winkeln und geheimen Verstecken - erfolgten dann sukzessive im Laufe der Jahre. Mit alten Ziegeln gedeckte Dächer geben dem Bauwerk den ursprünglichen, alten Charme. Die Dächer sind aber durchwegs dicht und es gibt keinen akuten Handlungsbedarf.
Die Elektrik des Hauses wurde bereits einmal erneuert; Ein zeitgemäßer Zählerkasten aus Metall mit FI und und LS (Leitungsschutschalter) sind bereits vorhanden.
Bei den Fenstern handelt es sich noch um alte Holzfenster. Die Böden sind teilweise noch mit alten Holzdielen belegt. Die Beheizung des Wohnbereiches erfolgt ganz einfach - so wie es früher üblich war - durch Einzelöfen mit Holzbefeuerung.
Hier zu wohnen kostet fast nix - mit eigenem Brunnen und eigener Senkgrube!
Autarkie wie vor über hundert Jahren! Hier brauchen Sie nicht darüber nachzugrübeln, ob die Wasserversorgung im Falle eines Blackouts noch funktioniert, denn hier kommt das Wasser noch aus dem eigenen Brunnen. Und es gibt auch keine Kanalgebühren. Dadurch sind die Betriebskosten extrem niedrig (zuletzt waren es gem. den Angaben des Verkäufers jährlich nur ca. 400 Euro inkl. Gebäudeversicherung, Rauchfangkehrer und Strom!). Setzen Sie eine kleine Photovoltaik (im Inselbetrieb mit Batteriepufferung) auf's Dach - und die vollkommene Autarkie ist geschafft.
Nebengebäude
Nachdem es sich um ein altes Bauernhaus handelt gibt es hier auch noch umfangreiche Nebengebäude (ehemalige Stallungen für Kleintierhaltung) und einen riesigen hölzernen Stadel. Ein kleiner Erdkeller und eine räumlich sehr großzügige Garage ist ebenfalls vorhanden
