Erfolgreich verkauft: Sofort beziehbares bäuerliches Haus

2051 Platt

Beschreibung

Als exklusiv mit der Vermittlung beauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an:

Es handelt sich dabei um ein altes bäuerliches Haus im Ausmaß von ca. 120 m2 Wohnfläche. Das Gebäude ist in gepflegtem, sofort beziehbarem Zustand und befindet sich auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 265 m2 in der wunderschönen Ortschaft Platt im Weinviertel Nähe Retz.

Platt hat einen direkten Bahnanschluss nach Wien. Somit ist Wien sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto in nur ca. 45 Minuten erreichbar.

 

Zimmer/Anordnung

Vom zentralen Vorraum/Flurbereich weg gelangen Sie in die Wohnküche, ins Schlafzimmer, in Bad und WC, in den Abstellraum, sowie in den Heizraum. Das Wohnzimmer ist von der Küche aus begehbar; und von da weg gelangen Sie in ein weiteres Schlafkabinett.

 

Ausstattungsmerkmale

  • Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
  • Parkettböden
  • zweifach verglaste Holzfenster
  • Holzdecken
  • Zentralheizung mit zwei Brennern (umschaltbar zwischen  Öl und Holz)
  • bereits erneuerte Stromleitungen mit FI und Leitungsschutz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • 12.000 liter unterirdischer Regenwasser-Tank

 

Anschlüsse in Platt:

  • öffentliches Stromnetz (angeschlossen)
  • öffentliches Wssernetz (angeschlossen)
  • öffentliches Kanalnetz (angeschlossen)
  • Gas ist in Platt ebenfalls vorhanden aber nicht ins Haus eingeleitet

 

Lage

Platt befindet sich im nördlichen Niederösterreich und liegt im „Retzer Land“ in Nähe der Städte Retz und Pulkau. Die Fläche der Ortschaft beträgt 26 Hektar. Die Landschaft selbst ist hügelig und besteht größtenteils aus Weingärten und Feldern. Platt gehört zur Gemeinde Zellerndorf. Ein Bahnanschluss (S-Bahn/Wiesel) befindet sich direkt im Ort Platt und somit erreichen Sie Wien in ca. 50 Minuten. Mit dem Auto ist Wien ebenfalls nur ca 50 Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

 

Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an


Machen Sie sich selbst ein Bild

Jede Immobilie ist ein Unikat und die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort nicht ersetzen.

Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84

Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich

 


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Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84

 

Sämtliche Angaben zu der angebotenen Immobilie basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Linoleum
  • Parkett
  • Holz
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • WG geeignet
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Walmdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 451 kWh/m2a
  • fGEE 4,3
  • gültig bis 04.08.2030