Gepflegtes Presshaus mit ca 30 Meter Kellerröhren

2052 Pernersdorf

Beschreibung

Als exklusiv mit der Vermittlung beauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an:

Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gut erhaltenes Presshaus mit einer mit Ziegel gewölbten Kellerröhre.

Die Kellerröhre ist einmal verzweigt und weist eine Länge von 14,8 Meter und 16,8 Meter also insgesamt von mehr als 30 Metern auf. Kleine ebenfalls mit Ziegeln gewölbte Nischen sind heute nur noch stumme Zeugen des Treibens und der Arbeit ehemaliger Winzer. Sie verleihen aber diesem unterirdischen, geschichtsträchtigen Bauwerk seinen ganz besonderen Charme.

Das Presshaus selbst wirkt mit seinen ca 50 Quadratmetern geräumig und kann insgesamt als sehr gepflegt bewertet werden.

Es ist Strom (Starkstom 400 Volt), und Wasser eingeleitet; das Gebäude ist nicht an den Kanal angeschlossen, der Kanal liegt jedoch in der vor dem Gebäude befindlichen  Straße.

Somit sind Ihrer Phantasie in der Gestaltung und Nutzung dieses alten Weinkellers mitsamt Presshaus keine Grenzen gesetzt - egal ob Sie das Presshaus mit seinen schönen Kellerröhren als Ihren persönlichen Partykeller ausbauen und nutzen wollen, ob Sie hier Ihr persönliches privates Weinlager errichten wollen oder sich hier im schönen Retzer Land Ihr kleines persönliches Wochenendparadies zum "Chillen und Stressabbau" schaffen wollen.

 

Dies ist nur eine kurze Beschreibung dieser Liegenschaft. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an

 

Machen Sie sich selbst ein Bild

Die beste Beschreibung ersetzt noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie sich selbst ein Bild von der angebotenen Liegenschaft machen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84

Ihr ganz persönlicher Besichtigungstermin ist selbstverständlich kostenlos.

Wir stehen Ihnen 24/7 - Service für Besichtigungen 24 Stunden / 7 Tage pro Woche und somit auch gerne auch an Wochenenden /  Sonn- und Feiertagen zur Verfügung


WICHTIGER HINWEIS ZU ANFRAGEN: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen mit unvollständigen Angaben werden als Spam klassifiziert und nicht bearbeitet!

SONSTIGES: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 4% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.

 

Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84

Lage

Das gegenständlich zum Kauf angebotene Gebäude befindet sich an einer kaum befahrenen kleinen Verbindungsstraße (Landstraße) zwischen Pernersdorf und Guntersdorf am Ortsrand von Pernersdorf. Die Marktgemeinde Pernersdorf liegt im Weinviertel in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 25,82 Quadratkilometer, nur etwa ein Prozent der Fläche ist bewaldet. Das Gemeindegebiet umfasst die Ortschaften Karlsdorf, Peigarten, Pernersdorf, Pfaffendorf und Ragelsdorf. Pernersdorf ist in nur ca. 45 Autominuten von Wien erreichbar. Hollabrunn ist nur ca. 15 Autominuten von Pernersdorf entfernt. Der Bahnanschluss nach Wien (S-Bahn/Wiesel) ist mit dem Auto in nur ca. 7 Minuten erreichbar.

Ausstattung

  • Estrich
  • Weinkeller
  • Kabelkanäle Oberputz
  • Deckenleuchten
  • Krüppelwalmdach
  • Massiv

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 3500 m
  • Autobahnanschluss 6000 m
  • Flughafen 8000 m

Sonstige

  • Bank 3500 m
  • Geldautomat 5500 m
  • Post 4000 m
  • Polizei 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3500 m
  • Kindergarten 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 4000 m

Gesundheit

  • Apotheke 5500 m
  • Arzt 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap