Erfolgreich verkauft: Eigentums-Wohnung, 5 Zimmer, Waldruhelage um 65.000,-- erwerben

2095 Drosendorf Stadt

Beschreibung

Als allein vermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Immobilie zum Kauf an:

Beim gegenständlich zum Kauf angebotene Objekt handelt es sich um zwei bereits zusammengelegte sofort beziehbare Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca 118 Quadratmeter in traumhafter, idyllischer Ruhelage umgeben von Wäldern.

 

Zimmer/Anordnung

Aufgrund des Umstandes, dass es sich um ursprünglich zwei Wohnungen handelt, welche zusammen gelegt wurden, gibt es zwei Eingänge, zwei Bäder und auch zwei WCs. Alle Zimmer dieser sehr attraktiven Wohnung sind von den beiden Vorzimmern/Fluren aus zentral begehbar. Insgesamt hat die Wohnung fünf Zimmer.

Die beiden Bäder sind von den WCs getrennt und verfliest. die Bäder sind mit Badewannen ausgestattet.

 

Garten, Garage und Kellerabteil gehört dazu

Zur Wohnung gehört eine Garage, ein eigener Gartenbereich in Waldruhelage und ein Kellerabteil

 

Eine wunderschöne, sehr große Wohnung in einer traumhaften Gegend mit nur 65.000,-- Barmittel erwerben

In dem angegebenen lastenfrei ausbezahlten Gesamtkaufpreis von 97.000,-- Euro ist die noch offene Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 32.000,- Euro bereits inkludiert. 

Somit haben Sie die Möglichkeit die noch offene Wohnbauförderung zu übernehmen und diese Wohnung mit nur 65.000,-- Euro zu erwerben.

In diesem Falle beträgt der monatliche Rückzahlungsbetrag der Wohnbauförderung 201,-- Euro und wird bequem monatlich mit den Betriebkosten mit abgerechnet. (Rückzahlung der WBF endet 2034)

Wenn Sie die Wohnung mit 97.000,-- gleich voll auszahlen und lastenfrei erwerben wollen, betragen die monatlichen Betriebskosten lediglich 137,-- Euro

 

Dies ist nur eine kurze Beschreibung einer sehr attraktiven Eigentumswohnung in traumhafter Waldruhelage. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial (inkludiert auch den Wohnungsplan) an.


Machen Sie sich selbst ein Bild

Die beste Beschreibung kann der Einzigartigkeit dieser traumhaften Immobilie nicht gerecht werden und ersetzt deshalb noch lange keine Besichtigung vor Ort.

Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 48

Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich

 


ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!

 

Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84

 

Lage

Drosendorf an der Thaya ist ein liebliches Städtchen umschlossen von Wäldern und einer abwechslungsreichen Flusslandschaft. Das Bild der Stadt ist geprägt von mittelalterlichen Stadtmauern und einer vielseitigen Geschichte. Drosendorf ist die einzige österreichische Stadt, die noch von einer vollständig erhaltenen Stadtmauer umgeben ist. Traumhafte barocke Fassaden und das alte Bürgerhäuser geben dem Hauptplatz einen ganz besonders schönen Rahmen. Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Autendorf, Drosendorf Altstadt, Drosendorf Stadt, Elsern, Heinrichsreith, Oberthürnau, Pingendorf, Unterthürnau, Wolfsbach, Wollmersdorf, Zettlitz und Zissersdorf.

Sonstige Angaben

Alle Quadratmeter-Angaben und sonstige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) geltend gemacht wird.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen welche Sie auf unserer Webseite unter http://www.greber-agency.com/de/agb einsehen können. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch für Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Holz
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Garage
  • WG geeignet
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Mansarddach
  • Walmdach
  • Massiv
  • Grünblick

Lageplan

Energieausweis

  • HWB 119 kWh/m2a
  • fGEE 2,86
  • gültig bis 06.05.2030