Großes Haus - großer, uneinsehbarer sonniger Garten, absolute Ruhelage

2084 Weitersfeld

Beschreibung

Als allein vermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an:

Es handelt sich dabei um ein sehr gepflegtes Haus im Ausmaß von ca. 180 Quadratmeter Wohnfläche auf einem Grundstück von ca 1800 Quadratmeter. Diese Wohnfläche könnte von der Anordnung her von zwei Familien genutzt werden.

 

Riesiges Potential an Wohnfläche vorhanden - bis zu vier Wohneinheiten möglich

Weiteres könnte das Dach ausgebaut und als weitere Wohneinheit genutzt werden.

Ein großes altes Bauernhaus auf der anderen Seite des riesigen Grundstückes könnte ebenfalls wieder revitalisiert und als weitere Wohneinheit genutzt werden.

 

Großes, sonniges Grundstück - absolute Ruhelage

Das Grundstück hat ein Ausmaß von ca 1800 Quadratmeter, ist als Ziergarten angelegt und befindet sich in absoluter Ruhelage. Auf dem Grundstück befindet sich ausserdem noch ein großer sehr gepflegter Stadel.

 

Mit Koffer und Zahnbürste sofort einziehen

Das gegenständlich zum Kauf angebotene Haus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und kann ohne jegliche Sanierungsmassnahmen sofort genutzt werden. Verfügbar ist das Haus für einen neuen Eigentümer jedoch erst in ca. einem Jahr, da die bisherigen Eigentümer es bis dahin noch selbst nutzen wollen.

 

 

Dies ist nur eine kurze Beschreibung einer sehr großen und sehr schönen Liegenschaft in absoluter Ruhelage. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an


Machen Sie sich selbst ein Bild

Die beste Beschreibung kann der Einzigartigkeit dieser traumhaften Immobilie nicht gerecht werden und ersetzt deshalb noch lange keine Besichtigung vor Ort.

Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84

Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich

 


ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!

Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84

Weitersfeld ist eine Marktgemeinde mit 1581 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Bezirk Horn in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 87,2 Quadratkilometer. 25,1 Prozent der Fläche sind bewaldet. Das Gemeindegebiet umfasst folgende Ortschaften (in Klammern Einwohnerzahl Stand 1. Jänner 2019): Fronsburg (112), Heinrichsdorf (73), Nonnersdorf (43) samt Maria im Gebirge, Oberfladnitz (70), Oberhöflein (153), Obermixnitz (104), Prutzendorf (45), Rassingdorf (63), Sallapulka (71), Starrein (129), Untermixnitz (83) und Weitersfeld (635) (Quelle: Wikipedia) Die Geschichte von Weitersfeld geht weit bis ins 11. Jahrhundert zurück. Die Pfarre und Siedlung Weitersfeld ist eine der ältesten des Waldviertel, da sie 1025 von Kaiser Heinrich II. gegründet wurde. Infrastruktur In Weitersfeld gibt es einen ADEG für Lebensmittel des täglichen Bedarfs, eine Volksschule, eine NMS, Kindergarten/Hort, ein Gasthaus mit Zimmervermietung und großem Veranstaltungssaal, ein Pub, zwei Banken (Volksbank und RAIKA), das Gemeindeamt, Ärzte, einen Friseur (mobil) ein Lagerhaus u.v.m. In nur ca. 12 Autominuten oder mit dem Bus erreichen Sie die Weinstadt Retz von wo aus es eine direkte Bahnverbindung nach Wien gibt (Wien ist von Retz 1 Stunde entfernt)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Walmdach
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 236 kWh/m2a
  • fGEE 2,27
  • gültig bis 08.01.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 8500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 9000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 9500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap