BASTLERHIT sucht neuen Eigentümer mit geschickten Händen und Liebe zu alten Gebäuden

Der extrem niedrige Preis dieses Objektes - in absoluter Ruhelage in Haugsdorf - begründet sich aus dem extrem sanierungsbedürtigen Zustand des Gebäudes. Das alte Gebäude sucht nach den geschickten Händen eines Handwerkers mit Liebe zu alten Gebäuden zwecks liebevoller Sanierung.

Im Wohnbereich ist ein Teil der Holztram-Decke zum darunter liegenden Keller eingebrochen, weshalb das Gebäude zum gegenwärtigen Zeitpunkt auch nicht bewohnbar ist. Insgesamt betrachtet bietet das Gebäude jedoch großes Potential für einen Käufer mit geschickten Händen um mit wenig Geld zu einem eigenen Haus zu gelangen.

Zur Zeit besteht das Gebäude aus lediglich einem benutzbaren Raum; die anderen Räumlichkeiten müssen erst durch die Reparatur der Decke zum Keller benutzbar gemacht werden. Zum derzeitigen Zeitpunkt gibt es auch keine benutzbaren sanitären Einrichtungen. Der von Nachbarn uneinsehbare Garten/Innenhofbereich ist begrünt.

Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte weiteres Informationsmaterial an. Nachdem Sie dieses angefordert und erhalten haben ist eine Besichtigung jederzeit - auch Samstag, Sonn- und Feiertag - nach vorheriger individueller Terminvereinbarung möglich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Haugsdorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 1600 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Bezirk Hollabrunn im nördlichen Niederösterreich an der Grenze zu Tschechien, ganz in der Nähe der Einkaufsstadt Excalibur City. Die Gemeinde wird von Norden nach Süden von der Weinviertler Straße B 303 umfahren, die die Verbindung von Znaim nach Stockerau bildet. Der Grenzübergang befindet sich in Kleinhaugsdorf. Die Fläche der Marktgemeinde Haugsdorf umfasst 21,23 Quadratkilometer. 1,81 Prozent der Fläche sind bewaldet. Haugsdorf bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur. In Haugsdorf gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben (BILLA), Ärzte, Apotheke, Notar, Landeskindergarten, Volksschule, Mittelschule, eine Bücherei, gastronomische Möglichkeiten, diverse kleinere Gewerbebetriebe, eine Bank, ein eigenes Gemeindeamt, mehr als 30 Vereine, idyllische Kellergassen u.v.m.

Alle Quadratmeter-Angaben und sonstige Angaben in von der GREBER AGENCY e.U. zur Verfügung gestellten Exposes basieren auf den vom Abgeber des Objektes zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben. Das Maklerunternehmen GREBER AGENCY e.U. kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der vom Abgeber des Objektes zwecks Erstellung des Exposes gemachten Angaben übernehmen. Für die Richtigkeit dieser Angaben haftet alleine der Abgeber.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) geltend gemacht wird.

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Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch für Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.