Mietwohnung mit Blick auf den Retzer Hauptplatz

Gegenständlich angebotene Wohnung befindet sich in einem der wunderschönen Gebäude direkt am Hauptplatz in der historischen Stadt Retz. 

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, einen Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche (verfliest) einem WC (verliest) und einem Flurbereich. Der Flurbereich ist zugleich das Vorzimmer von wo aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Weiteres gibt es noch einen kleinen Schrankraum, im Anschluss an das Schlafzimmer.

Die angegebene Miete ist eine Gesamtmiete und beinhaltet auch die Betriebskosten, Heizung und die gesetzliche Mehrwertsteuer. Lediglich der Strom ist nicht inkludiert.

Die Wohnung wird provisionsfrei abgegeben, die Mietdauer ist befristet auf 2 Jahre.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Retz ist eine Stadtgemeinde mit 4331 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Bezirk Hollabrunn im Bundesland Niederösterreich in Österreich. Die Weinstadt befindet sich nahe der tschechischen Grenze, zwölf Kilometer entfernt von Znaim. In Retz gibt es zwei Kindergärten, eine Volksschule, eine neue Mittelschule, eine HAK, und eine HLT was die Ausbildungsmöglichkeiten anbelangt. Es gibt hier Ärtzte, Tierärzte, eine Apotheke, einen Notar, Rechtsanwälte und diverse Dienstleister im gesundheitlichen Bereich. Sie finden in Retz zahlreiche Gastronomie, angefangen von Heurigenbetrieben, Gasthäusern, Cafe's bis hin zum bekannten Hotel Althof mit Wellness-Bereich. Fitness und Freizeit-Angebote: Für Ihre körperliche Fitness gibt es in Retz seit Kurzem auch ein Fitness-Center. Ein wunderschönes Freibad mit einer Wasserrutsche ist in den Sommermonaten das absolute Highlight für junge und auch ältere Bade-Fans. In den Wintermonaten ist hier ein Eislaufplatz Einkaufsmöglicheiten in Retz sind gegeben durch einen SPAR, einen HOFER, einen BILLA; weiteres gibt es eine Bäckerei, einen Fleischer, Friseure, ein bis nach Tirol hin bekanntes Schuhgeschäft, Bekleidungsgeschäfte, ein Elektrofachgeschäft, ein Fotofachgeschäft, ein Lagerhaus, eine Bücherei, diverse handwerkliche Betriebe und vieles mehr. Retz - mit dem längsten Weinkeller Österreichs - ist ein sehr aktiver "Motor" in der Förderung des Tourismus, was sich insgesamt sehr positiv in der Entwicklung der gesamten Region und des gesamten Retzer Landes auswirkt. Verkehrsmäßige Anbindung: Von Retz aus gibt es eine direkte Bahnanbindung nach Wien (Wiesel). Entfernungsmäßig ist Wien in nur einer Autostunde (bzw. einer Stunde mit der Bahn) erreichbar. Alle anderen umliegenden Ortschaften sind bequem über ein gut ausgebautes Autobus-Netz erreichbar.

Alle Quadratmeter-Angaben und sonstige Angaben in von der GREBER AGENCY e.U. zur Verfügung gestellten Exposes basieren auf den vom Abgeber des Objektes zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben. Das Maklerunternehmen GREBER AGENCY e.U. kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der vom Abgeber des Objektes zwecks Erstellung des Exposes gemachten Angaben übernehmen. Für die Richtigkeit dieser Angaben haftet alleine der Abgeber.

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