3-Zimmer-Eigentumswohnung in Traumruhelage mit Gartenbenutzung

Nähe: Drosendorf

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Beschreibung

Als allein vermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Immobilie zum Kauf an:

Beim gegenständlich zum Kauf angebotene Objekt handelt es sich um eine sofort beziehbare Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca 81 Quadratmeter in traumhafter, idyllischer Ruhelage umgeben von Wäldern.

 

Zimmer/Anordnung

Alle Zimmer dieser sehr gepflegten Wohnung sind vom Vorzimmer/Flur aus zentral begehbar. Insgesamt hat die Wohnung drei Zimmer (Wohnzimmer mit integrierter Küche, und 2 Schlafzimmer. 

Bad und das WC sind voneinander getrennt und verfliest. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

 

Eine wunderschöne Wohnung in einer traumhaften Gegend für wenig Geld

Um die angebotenen 69.000,-- Euro erwerben Sie diese wunderschöne Wohnung vollkommen lastenfrei!

Die monatlichen Betriebskosten betragen nur 117,-- Euro

 

Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial (inkludiert auch den Wohnungsplan) an.


Machen Sie sich selbst ein Bild

Die beste Beschreibung kann der Einzigartigkeit dieser traumhaften Immobilie nicht gerecht werden und ersetzt deshalb noch lange keine Besichtigung vor Ort.

Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 48

Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich

 


ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!

 

Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Drosendorf an der Thaya ist ein liebliches Städtchen umschlossen von Wäldern und einer abwechslungsreichen Flusslandschaft. Das Bild der Stadt ist geprägt von mittelalterlichen Stadtmauern und einer vielseitigen Geschichte.
Drosendorf ist die einzige österreichische Stadt, die noch von einer vollständig erhaltenen Stadtmauer umgeben ist. Traumhafte barocke Fassaden und das alte Bürgerhäuser geben dem Hauptplatz einen ganz besonders schönen Rahmen.

Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Autendorf, Drosendorf Altstadt, Drosendorf Stadt, Elsern, Heinrichsreith, Oberthürnau, Pingendorf, Unterthürnau, Wolfsbach, Wollmersdorf, Zettlitz und Zissersdorf.

Sonstige Angaben

Alle Quadratmeter-Angaben und sonstige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) geltend gemacht wird.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen welche Sie auf unserer Webseite unter http://www.greber-agency.com/de/agb einsehen können. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch für Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.


Lageplan

Objektnr.: 1375 (Wohnung)

Fläche

81 m²

Kaufpreis

69.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 69.000,00 €
 
Betriebskosten: 117,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 117,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 81 m²
Gesamtfläche: ca. 86 m²
Garten: 1
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 7 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • WG geeignet
  • Holz
  • Gartennutzung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Reinhard GREBER

GREBER-AGENCY e.U. Reinhard GREBER
Mobil: +43 676 317 44 84
Hofern 5
2081 Niederfladnitz
E-Mail | Kontaktformular
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