Haus 3 Zimmer - Nahbereich Wien

2013 Göllersdorf, Nähe: Hollabrunn

Vorschaubild

Beschreibung

Als allein vermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an:

Es handelt sich dabei um ein kleineres Haus mit drei Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 109 m2 auf einem Grundstück im Ausmaß von ca 139 m2.

 

Räumlichkeiten:

Der Wohnbereich des Hauses besteht aus einem Eingangsbereich/Vorraum, einer geräumigen Wohnküche, 1 Wohnzimmer zwei kleinen Schlafzimmern und einem Durchgangszimmer, welches z. B. als Computer-Arbeitsraum genutzt werden könnte. Weiteres gibt es noch ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein davon getrenntes WC.

 

Ausstattungsmerkmale:

Die Böden sind verfliest bzw. mit Laminat belegt, bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, die Beheizung erfolgt über eine Gas befeuerte  Zentralheizung (Therme). Die Elektrik wurde bereits erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch (Elektro-Boiler).

 

Aussenanlage:

Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Innenhof, welcher direkt vom Flur aus begehbar ist. Von da weg geht es noch auf eine schöne Dachterrasse.

 

 

Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen mit unvollständigen/unrichtigen Kontaktangaben nicht beantworten können.


Machen Sie sich selbst ein Bild

Die beste Beschreibung kann der Einzigartigkeit dieser traumhaften Immobilie nicht gerecht werden und ersetzt deshalb noch lange keine Besichtigung vor Ort.

Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 48

Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich

 


ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!

Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Göllersdorf ist eine Marktgemeinde mit 3035 Einwohnern im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich und liegt zwischen Stockerau und Hollabrunn. Göllersdorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Eine Bahnanbindung nach Wien (Wiesel) ist gegeben. Wien erreichen Sie so in ca 40 Minuten; mit dem Auto ist Wien in ca. 30 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Alle Quadratmeter-Angaben und sonstige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) geltend gemacht wird.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen welche Sie auf unserer Webseite unter http://www.greber-agency.com/de/agb einsehen können. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch für Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.

 


Objektnr.: 1374 (Haus)

Fläche

109 m²

Kaufpreis

79.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 79.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1930
Wohnfläche: ca. 109 m²
Grundstücksfläche: ca. 139 m²
Rohdachbodenfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Satteldach

Ihr Ansprechpartner

Reinhard GREBER

GREBER-AGENCY e.U. Reinhard GREBER
Mobil: +43 676 317 44 84
Hofern 5
2081 Niederfladnitz
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image