Erfolgreich vermittelt: Altes Bauernhaus + gut erhaltener Stadel

2051 Platt

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Als allein vermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an:

Es handelt sich dabei um ein altes Bauernaus im Ausmaß von ca. 60 m2 Wohnfläche. Das Gebäude ist durch langen Leerstand sanierungsbedürftig und befindet sich auf einem Grundstück von ca 800 m2 plus einem dahinter liegenden angrenzenden Grundstück im Ausmaß von ca 2.100 m2.

 

Wenn Sie ein altes Bauernhaus mit viel eigenem Grund (insgesamt ca. 2.900 m2) zu einem  SUPER SCHLANKEN PREIS  erwerben wollen - um es in aller Gemütlichkeit (selbst) zu sanieren - dann liegen Sie hier genau richtig!

 

Geschichte des Hauses

Das gegenständlich zum Kauf angebotene zur Liegenschaft gehörende Bauernhaus wurde ca. 1850 errichtet und war - lt. Auskunft des derzeitigen Eigentümers ursprünglich einmal ein altes Gasthaus.

Später wurde es für Wohnzwecke genutzt und seit vielen Jahren ist es nun leer stehend. Es wird inzwischen nur noch zu Lagerzwecken genutzt und wartet auf einen neuen Eigentümer, der alte Gemäuer liebt es mit geschickten Händen zu neuem Leben erweckt.

 

Nebengebäude

Auf dem Grundstück befinden sich umfangreiche ehemalige Stallungen. Diese grenzen direkt an das Wohngebäude an und könnten im Zuge einer Sanierung zur Erweiterung des derzeitigen Wohnbereiches genutzt werden.

Weiteres befindet sich auf dem Grundstück ein großer, gut erhaltener Stadel im Ausmaß von ca 100 Quadratmeter. Eine Zufahrtsmöglichkeit zu diesem großen Stadel gibt es sowohl von vorne (straßenseitig) als auch von hinten über das eigene dahinter liegende Grundstück.

 

Anschlüsse

Das Gebäude ist an das öffentliche Stromnetz, an das öffentliche Wassernetz und an den Ortskanal angebunden.

 

Besonderheit:

Das hinter dem Haus liegende, ebenfalls mit angebotene Grundstück (ca. 2.100 Quadratmeter)  hat zur Zeit Widmung (Grünland); den derzeitigen Eigentümern wurde jedoch von der Gemeinde eine Umwidmungsmöglichkeit in Bauland angeboten, wovon die derzeitigen Eigentümer jedoch bislang keinen Gebrauch gemacht haben.

 

Dies ist nur eine kurze Beschreibung einer Liegenschaft die wahrhaft unbeschreiblich ist. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an


Machen Sie sich selbst ein Bild

Die beste Beschreibung kann der Einzigartigkeit dieser traumhaften Immobilie nicht gerecht werden und ersetzt deshalb noch lange keine Besichtigung vor Ort.

Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84

Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich

 


ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!

Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84

 

Lage

Platt befindet sich im nördlichen Niederösterreich und liegt im „Retzer Land“ in Nähe der Städte Retz und Pulkau. Die Fläche der Ortschaft beträgt 26 Hektar. Die Landschaft selbst ist hügelig und besteht größtenteils aus Weingärten und Feldern. Platt gehört zur Gemeinde Zellerndorf.

Ein Bahnanschluss (S-Bahn/Wiesel) befindet sich direkt im Ort Platt und somit erreichen Sie Wien in ca. 50 Minuten. Mit dem Auto ist Wien ebenfalls nur ca 50 Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Quadratmeter-Angaben und sonstige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) geltend gemacht wird.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen welche Sie auf unserer Webseite unter http://www.greber-agency.com/de/agb einsehen können. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch für Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.


Objektnr.: 1367 (Haus)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1850
Wohnfläche: ca. 60 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.900 m²
Lagerfläche: ca. 100 m²
Garten: 1 (ca. 500 m²)
Zimmer: 2
Zustand: sanierungsbedürftig

Ihr Ansprechpartner

Reinhard GREBER

GREBER-AGENCY e.U. Reinhard GREBER
Mobil: +43 676 317 44 84
Hofern 5
2081 Niederfladnitz
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