IDYLLE PUR - traumhafte Einzellage - 17.000 qm Eigengrund, altes Haus

378 81 Zlabings, Nähe: Slavonice

Vorschaubild

Beschreibung

 

 

Als allein vermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an:

Beim gegenständlich zum Kauf angebotene Objekt handelt es sich um einen wahren Aussteiger-Hit - ein großes, sanierungsbedürtiges Haus, riesige Nebengebäude auf einem riesigen, vollkommen ruhig gelegenen Grundstück, welches zum großen Teil Wiese und zu einem geringen Teil bewaldet ist.

 

Einzigartige Romantik in traumhaft idyllischer Einzel-Lage:

Das angebotene Anwesen befindet sich in traumhaft idyllischer Einzellage, ist absolut ruhig gelegen und in unmittelbarer Nähe von Slavonice (Tschechien) und nur wenige Kilometer von der österreichischen Grenze entfernt. 

 

Ein absoluter Aussteiger-Traum

Hier ist alles möglich - Sie können hier Pferde oder auch andere Tiere halten; Sie können sich hier Ihr persönliches Selbstversorger-Paradies schaffen. Ob Sie nun Ihren Traum von einer eigenen Permakultur verwirklichen wollen, oder Ihr eigenes Bio-Anbau- Anwesen schaffen wollen, oder einfach nur Ihre absolute Ruhe haben wollen ... fernab von unmittelbaren Nachbarn ist hier alles möglich! Sie tauchen hier ein in eine andere Welt - in eine Welt ohne Hektik. Hier scheint die Zeit stehen geblieben zu sein. Hier finden Sie absolute Ruhe und Idylle pur - so weit das Auge sehen kann.

 

Das Wohngebäude - ein Fall für eine Total-Sanierung:

Das Wohngebäude selbst hat ein Ausmaß von ca 100 Quadratmeter und besteht aus drei Zimmern, einem Bad und einem WC. Es befindet sich in total sanierungsbedürtigem Zustand (entkernt).

Beim Dach handelt es sich um ein ziegelgedecktes Satteldach (einseitig gewalmt). Dieses scheint soweit noch in Ordnung zu sein und ist dicht. 

Die alten Holz-Kasten-Fenster sind stark sanierungsbedürtig, die meisten Fensterflügel fehlen bereits. 

Von der Heizungsanlage - einer alten Zentralheizung  - ist größtenteils nur noch die alte eiserne Verrohrung vorhanden, die alten Rippenheizkörper wurden größtenteils schon entfernt.

Das Gebäude ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen (230/400 Volt). Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen am eigenen Grund gelegenen Brunnen.

 

Die Nebengebäude:

Umfangreiche Nebengebäude kennzeichnen dieses außergewöhnliche Objekt welches einmal ein Sägewerk oder eine Tischlerei gewesen sein dürfte. Die Großzügigkeit dieser Nebengebäude bieten Raum für viel Phantasie in der Gestaltung zu etwas ganz Neuem.

 

Highlights:

 

  • Idyllische Einzellage
  • absolute Ruhelage
  • über 17.000 Quadratmeter Grund
  • kleiner Waldanteil
  • riesige Nebengebäude
  • eigener Brunnen
  • Pferde/Tierhaltung möglich
     

 

Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an (das umfangreiche Expose zu dieser Immobilie beinhaltet umfangreiches aussagekräftiges Fotomaterial)


Machen Sie sich selbst ein Bild

Die beste Beschreibung kann keine Besichtigung vor Ort ersetzen.

Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84

Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich

 


ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!

 

Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84

 

Sonstige Angaben

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) geltend gemacht wird.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen welche Sie auf unserer Webseite unter http://www.greber-agency.com/de/agb einsehen können. Irrtum vorbehalten.

Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch für Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.


Objektnr.: 1345 (Haus)

Fläche

100 m²

Kaufpreis

129.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 129.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca. 600 m²
Grundstücksfläche: ca. 17.258 m²
Lagerfläche: ca. 500 m²
Garten: 1 (ca. 16.000 m²)
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Satteldach
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Reinhard GREBER

GREBER-AGENCY e.U. Reinhard GREBER
Mobil: +43 676 317 44 84
Hofern 5
2081 Niederfladnitz
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