Steck dir Stress und Sorgen an den Hut, im Weinkeller wird alles wieder gut - großes, ausbaubares Presshaus

3722 Straning, Nähe: Maissau

Vorschaubild

Beschreibung

Als alleinvermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an:

Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großes Presshaus mit einer sehr schönen mit Ziegel gewölbten Kellerröhre. Die Kellerröhre hat zwei Verzweigungsstellen mit wunderschön ausgeführten Kreuzgewölben. Einige alte Holzfässer sind noch vorhanden.

Das Presshaus selbst hat ein Stockwerk, welches über eine hölzerne, schon in die Jahre gekommene Treppe begehbar ist. Diese obere Etage ist sehr geräumig und könnte in vielerlei Art wunderbar ausgebaut werden.

Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes kleines Freizeitparadies 

Es ist Strom (Starkstom 400 Volt), Wasser und ein Kanal vorhanden. Somit sind Ihrer Phantasie der Gestalung und Nutzung dieses alten Weinkellers mitsamt Presshaus keine Grenzen gesetzt.

 

Interesse geweckt? Dann fordern Sie für weitere Informationen und weitere Bilder unser umfangreiches Expose zu dieser Immobilie an.

 

 

Machen Sie sich selbst ein Bild

Die beste Beschreibung ersetzt noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie sich selbst ein Bild von der angebotenen Liegenschaft machen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84

Ihr ganz persönlicher Besichtigungstermin ist selbstverständlich kostenlos und gerne auch an Wochenenden /  Sonn- und Feiertagen möglich


WICHTIGER HINWEIS ZU ANFRAGEN: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen mit unvollständigen Angaben werden als Spam klassifiziert und nicht bearbeitet!

SONSTIGES: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 4% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.

 

Wir sind immer auf der Suche nach Objekten:
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84

 

Hinweis zum Energieausweisgesetz:

Ein Energieausweis wird nicht vorgelegt, da die Vorlage eines Energieausweises bei nicht beheizten Gebäuden sowie bei Gebäuden unter 50 Quadratmeter nicht erforderlich ist.

Lage

Straning-Grafenberg liegt direkt an der Grenze des Weinviertels zum Waldviertel in Niederösterreich in der Nähe von Maissau und Eggenburg. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 26,47 Quadratkilometer. 7,5 Prozent der Fläche sind bewaldet. In Eggenburg sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Banken, Tankstellen, sowie viele Angebote an Gastronomie vorhanden. Wien ist mit dem Auto in ca. 55 Minuten erreichbar.


Objektnr.: 1296 (Land und Forstwirtschaft)

Fläche

52 m²

Kaufpreis

35.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 35.000,00 €
Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Wohnfläche: ca. 52 m²
Grundstücksfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Estrich
  • Satteldach
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Reinhard GREBER

GREBER-AGENCY e.U. Reinhard GREBER
Mobil: +43 676 317 44 84
Hofern 5
2081 Niederfladnitz
E-Mail | Kontaktformular
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