Erfolgreich vermittelt: Familienhit - 3 Zimmer - Ruhelage

1110 Wien, Nähe: Gasometer

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Als alleinvermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende, traumhafte Eigentumswohnung in Wien Simmering zum Kauf an:

 

Raumanordnung gut - alles gut - Alle Räume zentral vom Vorzimmer/Flur aus begehbar

Gegenständlich zum Kauf angebotene Eigentumswohnung besteht aus einem Wohnzimmer zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Bad mit Wanne, einem separatem WC, einem Vorraum/Flur-Bereich sowie einem Abstellraum.  - Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer/Flurbereich aus begehbar. Aufgrund der guten Zimmeranordnung ist die Wohnung auch WG-geeignet.

 

Neu ausmalen, und einziehen

Die Fliesen im Bad entsprechen nicht der heutigen Mode, ansonsten befindet sich die Wohnung insgesamt in gutem Zustand, und ist sofort beziehbar.

 

Ausstattungsdetails:

  • 3 Zimmer mit Parkettböden
  • Großzügiger Flurbereich mit Laminat
  • Küche, WC, Bad mit Bodenbelag
  • Kunststoff-Isolierfenster mit innenliegendem Sonnenschutz
  • Gasetagenheizung

 

Sonstiges:

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift, Kellerabteil vorhanden. Das Haus selbst wurde 1967 erbaut und im Jahr 2000 komplett saniert und befindet sich in sehr schönem Zustand

 

 

Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte weiteres Informationsmaterial an.


Machen Sie sich selbst ein Bild

Die beste Beschreibung kann der Einzigartigkeit dieser traumhaften Immobilie nicht gerecht werden und ersetzt deshalb noch lange keine Besichtigung vor Ort.

Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84

Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich

 


ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!

 

Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84

 

Sonstiges:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Haus in der Rappachgasse im 11. Wiener Gemeindebezirk in absoluter Ruhelae in der Nähe der Gasometer City.


Objektnr.: 1272 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1967
Letzte Generalsanierung: 2000
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 4 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Linoleum
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Reinhard GREBER

GREBER-AGENCY e.U. Reinhard GREBER
Mobil: +43 676 317 44 84
Hofern 5
2081 Niederfladnitz
E-Mail | Kontaktformular
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