Erfolgreich vermittelt: Entzückendes kleines Haus mit Swimmingpool

2135 Neudorf bei Staatz, Nähe: Laa/Thaya

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

Ein wahrer Hit für Pärchen, Singles und alle stressgeplagten Städter

Dieses entzückende kleine Haus ist ein wahrer Hit für junge Paare aber auch für Singles. Der wunderschöne in den Wohnraum integrierte Wintergarten sorgt für angenehmes Wohnfeeling.

Ein absoluter Blickfang ist der Outdoor-Swimmingpool der sich offenbart sobald man durch die großzügige Verglasung des Wintergartens nach draußen blickt, und der sofort das Feeling von "Urlaub" und "die Seele baumeln lassen" gibt.

Der Innenraum des Hauses ist wunderbar genial offen gestaltet. Dazu gehört die offene, geschickt in den Wohnraum integrierte Küche und der hinter der Küche ebenfalls vollkommen offen verbundene Essbereich.

Als ein kleines, architektonisches Meisterwerk möchte ich die große Rundbogenverbindung des Wohnbereiches mit dem Flur bezeichnen. Dadurch, und auch durch eine optische Verbindung des integrierten Wintergartens mit dem Vorraum erweckt das Haus mit seinen ca. 70 Quadratmeter den Eindruck weit größer zu sein, als es ist. Alles wirkt offen und frei und lädt ein, sich nieder zu lassen und die Atmosphäre des Hauses zu genießen.

Sauber, nett und aufgeräumt.

Drei Abstellräume sorgen dafür, dass Sie hier all die Dinge, die zwar notwendig aber nicht immer gesehen werden sollen, gut verstauen können. Dadurch wirkt der gesamte, großzügig offene Wohnbereich immer nett und aufgeräumt und gibt ein Gefühl von "hier fühle ich mich wohl - hier will ich sein!"

Sanitäre Bereiche der Oberklasse

Die sanitären Bereiche (Bad und WC) sind voneinander getrennt und von sehr geschmackvoller Gestaltung. Im WC wurden extra importierte, kostspielige Fliesen verarbeitet. 

Das Bad ist modern eingerichtet, und lädt ebenfalls ein sich hier gleich wohl zu fühlen. Hier befindet sich eine moderne Oberkopf-Dusche welche ohne erst in eine Brausetasse steigen zu müssen, genossen werden kann.

Es gibt noch Spielraum

Wohnbedürfnisse können sich verändern. Sollten Sie als Single oder als verliebtes Pärchen in dieses Haus einziehen und sich Nachwuchs einstellen, dann könnte ohne großen Aufwand der derzeitige Essbereich - wie am Plan ursprünglich vorgesehen - in ein weiteres Schlaf(Kinder)-Zimmer umfunktioniert werden.

Der Outdoor-Bereich

Der Outdoor-Bereich wird dominiert von einem traumhaften Outdoor-Swimming-Pool. Um den Pool herum befindet sich der Liegebereich. Durch die vollkommene Uneinsehbarkeit des Grundstückes können Sie sich hier nach dem Badegenuss unbeschwert vollkommen nackt in der Sonne räkeln und das Leben mit einem Longdrink in der Hand so richtig genießen.

Auch als Wochenend-Domizil für stressgeplagte Städter ideal

Sie sind Städter und suchen lediglich ein Domizil für das Wochenende, wo sie entspannen können? Das Grundstück ist nicht groß, dadurch haben Sie auch nicht viel Arbeit damit. Es ist alles da, um zu entspannen und das Feeling von Urlaub zu haben. Das sind die absolut idealen Voraussetzungen für von Stress und Lärm geplagte Städter, um dem Arbeitsalltag am Wochenende in ein eigenes kleines Wohlfühlparadies zu entfliehen.

Sonstige Hinweise:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.

Lage

Die Marktgemeinde Neudorf bei Staatz liegt im Hügelland des nordöstlichen Weinviertels in Niederösterreich etwa acht km östlich von Laa an der Thaya und 6 km nördlich von Staatz und gehört zum politischen Bezirk Mistelbach.
Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 40,13 Quadratkilometer. 17,16 Prozent der Fläche sind bewaldet.


Objektnr.: 1242 (Haus)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1997
Letzte Sanierung: 2014
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 71 m²
Grundstücksfläche: ca. 231 m²
Lagerfläche: ca. 11 m²
Garten: 1 (ca. 27 m²)
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Swimmingpool
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Wintergarten
  • Abstellraum
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Satteldach

Ihr Ansprechpartner

Reinhard GREBER

GREBER-AGENCY e.U. Reinhard GREBER
Mobil: +43 676 317 44 84
Hofern 5
2081 Niederfladnitz
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen