Eckdaten Objektnummer 1371


Standort: 2051 Deinzendorf
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 75.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 349 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 3,41
gültig bis: 30.01.2030

Details


Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstücksfläche: ca. 271 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung


  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Holz
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Beschreibung


Als allein vermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an:

Es handelt sich dabei um ein bäuerliches Haus im Ausmaß von ca. 115 m2 Wohnfläche. auf einem Grundstück von ca 280 m2.

Es besteht aus einer Wohnküche, 4 Zimmer, einem Bad (mit Wanne), einem WC und 2 Abstellräumen. In den Nebengebäuden ist die Heizungsanlage (Zentralheizung mit festen Brennstoffen befeuert) untergebracht.

Ausstattung/Zustand

Das Haus hat zwar im Innenbereich noch optischen Sanierungsbedarf, ist aber ohne notwendigen Handlungsbedarf sofort bewohnbar. Die Fenster wurden erneuert und sind in zweifach verglaster Kunststoffausführung. Die elektrische Anlage wurde ebenfalls bereits erneuert und ist mit FI (Fehlerstromschutzschalter) und LS (Leitungsschutzschalter) ausgestattet.

Absolute Ruhelage

Die hier gegenständlich zum Kauf angebotene Liegenschaft befindet sich in einer Kellergasse und ist somit absolut ruhig gelegen. Der Innenhof des Gebäudes ist von aussen und auch für Nachbarn vollkommen uneinsehbar.

Dies ist nur eine kurze Beschreibung einer Liegenschaft die wahrhaft unbeschreiblich ist. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an


Machen Sie sich selbst ein Bild

Die beste Beschreibung kann der Einzigartigkeit dieser traumhaften Immobilie nicht gerecht werden und ersetzt deshalb noch lange keine Besichtigung vor Ort.

Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. - Tel: 0676 317 44 84

Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich


ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!

Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! - Hr. Greber - +43 676 317 44 84

Ihr Ansprechpartner


Reinhard GREBER

M: +43 676 317 44 84

E: rg@greber-agency.com

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