VERKAUFEN KANN JEDER  - ABER... MIT WELCHEM AUFWAND UND ZU WELCHEM PREIS ?..

 

Natürlich kann jeder seine Immobilie privat verkaufen und braucht dazu nicht unbedingt einen konzessionierten Experten.

Die Frage ist nur: Wie, mit welchem Aufwand und zu welchem Preis. Unter der Dusche singen kann auch jeder. Aber so zu singen, dass andere das auch hören wollen und auch bereit sind dafür zu bezahlen ist nur etwas für Profis.

Auch Immobilien rasch und bestmöglich am Markt zu positionieren, ist ein Profi-Job. Denn es geht um Ihr Geld, Es geht um Ihre Zeit und es geht um Ihre Sicherheit. Deshalb übernehmen wir auch nicht jede Liegenschaft, egal zu welchem Preis. Denn das würde für Sie, für uns und für unsere Kunden eine reine Zeitverschwendung darstellen. Vielmehr führen wir sämtliche Basisarbeiten für den Verkauf seriös, umfassend und gewissenhaft durch.

Dazu gehören:

  • Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises: Objektbewertung
  • Zielgruppen-Analyse und Definition welche potentielle Käuferschicht am Markt gezielt angesprochen werden soll
  • Entwicklung des individuellen Vermarktungsplans: Welche Medien werden wie eingesetzt
  • Professionelle Datenaufbereitung: Fotos, Pläne, Genehmigungen, Grundbuch, Behördenwege….
  • Werbung: Internet-Plattformen, Verkaufstafeln, Folder, Transparente, Direct Mailings , Verkaufsmappen…
  • Datenbank-Recherche: Vormerkkunden, ehemalige Käufer und Verkäufer …..
  • Neue Vermarktungsinstrumente: Open-House, Bieterverfahren…..
  • Rechtssicherheit: Bei Besichtigungen, Verhandlungen, Auskünften, Energieausweis, rechtlichen und steuerrechtlichen Vorgaben…..
  • Sorgfältige Vorbereitung des Abschlusses: Notare, Hausverwaltungen ......
  • Übergabe: Übergabeprotokolle, Endabrechnungen, Versicherungen…

 

Wir veröffentlichen unsere Objekte - gezielt auf die potentielle Käuferschicht abgestimmt - auf über 20 Immobilienplattformen, auf facebook & Co sowie auf den internen Maklerplattformen, durch die Gemeinschaftsgeschäfte zustande kommen.

 

EINE PRÄZISE ZIELGRUPPEN-ANALYSE ERHÄLT DEN WERT IHRER IMMOBILIE AM MARKT

Erst nachdem wir die Zielgruppe für Ihre Immobilie präzise ausgearbeitet und definiert haben, beginnen wir damit Ihre Immobilie exakt auf diese Zielgruppe ausgerichtet anzubieten. Zu dieser präzisen Vermarktungsarbeit gehören neben dem gezielten Anbieten im Internet und in Printmedien auch Direkt-Mailings und Mehrsprachigkeit im Marketing.

 

ZÜGIGE VERMARKTUNG DURCH EINEN UMFASSENDEN INTERESSENTEN-POOL

Eine der Stärken unseres Unternehmens ist unser umfassender Interessenten-Pool, in welchem möglicherweise schon der/die richtige Käufer/In oder Mieter/In genau auf Ihre Immobilie wartet. Unter Anderem dadurch begründet sich auch unsere extrem flotte Vermittlung der von uns übernommenen Immobilien.